Centre Ville de Larache concentre les activités commerciales et administratives principales, offrant un environnement urbain dynamique et accessible. Avec des prix d'environ 5946 DH/m² pour les appartements, ce secteur central attire les professionnels et les investisseurs en quête de proximité aux services.

Prix immobilier Centre Ville 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 946 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 5 946 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Dynamique urbain, très animé commercialement et administrativement.

Profil des résidents : Professionnels, commerçants, cadres urbains, jeunes actifs.

Commerces et services

  • Supérette et mini-market
  • Pharmacie moderne
  • Banque
  • Agence immobilière
  • Boutique de mode

Restauration et cafés

  • Restaurant urbain moderne
  • Café-bar
  • Pâtisserie contemporaine

Transports et mobilité

  • Grand taxi
  • Bus urbain
  • Voie centrale

Investir à Centre Ville : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 946 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 386 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 535 000 MAD

Centre Ville dans le contexte de Larache

Dans le contexte de Larache, Centre Ville représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 946 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Larache bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Larache et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Centre Ville à Larache n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier