Lotissement Ocean est un quartier côtier de Larache offrant une dualité de prix intéressante, avec des appartements accessibles et des villas haut de gamme. Sa proximité avec la zone portuaire et maritime lui confère une dimension dynamique, attirant à la fois les résidents cherchant l'investissement immobilier abordable et les acquéreurs de propriétés premium avec vue ou accès à la mer.

Prix immobilier Lotissement Ocean 2026

Les appartements affichent une moyenne de 2 895 MAD/m², tandis que les villas atteignent 8 742 MAD/m², soit une prime de 202 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 2 895 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Conceptual image of real estate and finance involving euro currency and data charts, symbolizing investment. — immobilier Maroc

202 % d'ecart entre appartements et villas a Lotissement Ocean

A Lotissement Ocean, les appartements moyennent 2 895 MAD/m2 quand les villas atteignent 8 742 MAD/m2, un ecart de 202 % qui traduit la dualite de ce quartier cotier.

Villas/maisons : 8 742 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte commerçant et résidentiel, animée en journée avec la vie portuaire, plus calme en secteurs résidentiels établis.

Profil des résidents : Investisseurs, familles de tous niveaux, actifs portuaires, professionnels maritimes.

Spacious modern interior featuring an open kitchen and living area with elegant wooden flooring, ideal for contemporary homes. — immobilier Maroc

Entre vie portuaire animee et secteurs calmes

Investisseurs, familles de tous niveaux et professionnels maritimes cohabitent a Lotissement Ocean, quartier mixte anime en journee par la vie portuaire, plus calme en secteurs residentiels etablis.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Lotissement Ocean : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 2 895 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 188 000 MAD

Real estate agent presenting property details to clients in front of house. — immobilier Maroc

Une forte demande locative sur le segment accessible

Lotissement Ocean attire les primo-accedants et les menages a budget maitrise grace a des rendements parmi les meilleurs de la ville, portes par sa proximite maritime.

Budget F3 (90 m²) : environ 261 000 MAD

Lotissement Ocean dans le contexte de Larache

Dans le contexte de Larache, Lotissement Ocean représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 2 895 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Larache bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Three architects evaluating exterior building structure, wearing helmets and business attire. — immobilier Maroc

Lotissement Ocean, la dualite du bord de mer

Grace a sa proximite avec la zone portuaire et maritime, Lotissement Ocean attire a la fois les investisseurs cherchant l'accessible et les acquereurs de villas premium avec vue mer.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Larache et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Lotissement Ocean à Larache n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier