Kasbat est un quartier central de Meknès au prix de 4900 DH/m² pour l'appartement, idéal pour les investisseurs et résidents cherchant la centralité urbaine. Ancré dans l'histoire urbaine de la ville, ce quartier mélange habitat traditionnel réhabilité et modernité, offrant une dynamique commerciale et résidentielle intégrée. La proximité aux commodités y est un atout majeur.

Prix immobilier Kasbat 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 4 900 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 4 900 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Historic Mausoleum of Mohammed V with ancient columns in Rabat, Morocco under a bright sky.

4 900 MAD/m2 au coeur de la centralite urbaine

A Kasbat, le prix moyen des appartements s'etablit a 4 900 MAD/m2, un niveau qui traduit l'attrait de la centralite urbaine et l'ancrage historique de ce quartier de Meknes.

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Urbain mixte avec forte présence commerciale et culturelle.

Profil des résidents : Travailleurs urbains, commerçants, jeunes professionnels.

A grand fortress with towering walls and a central archway under a blue sky. — immobilier Maroc

Un melange d'habitat traditionnel et de modernite

Kasbat propose une dynamique commerciale et residentielle integree, frequentee par des travailleurs urbains, des commercants et de jeunes professionnels attires par la centralite.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Kasbat : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 900 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 319 000 MAD

Close-up of hand holding a house key with a wallet and coins, symbolizing real estate investment. — immobilier Maroc

Une proximite aux commodites, atout majeur du secteur

Kasbat beneficie d'une forte proximite aux commodites et d'un tissu urbain historique rehabilite, un atout pour les investisseurs cherchant la centralite et la dynamique commerciale.

Budget F3 (90 m²) : environ 441 000 MAD

Kasbat dans le contexte de Meknès

Kasbat fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Meknès. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 4 900 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché meknèsais.

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Kasbat, l'ancrage historique et central de Meknes

Dans le paysage de Meknes, Kasbat se distingue par son melange d'habitat traditionnel rehabilite et de modernite, un secteur ideal pour les investisseurs et residents cherchant la centralite.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Meknès et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Kasbat à Meknès n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier