Les Palmiers, le quartier résidentiel de la classe moyenne casablancaise qui a bien vieilli
Les Palmiers est un quartier dont le nom évoque une image de fraîcheur et de verdure un peu trompeuse — il y a bien des palmiers dans les avenues, mais c'est surtout un quartier résidentiel de la Casablanca des années 1960-1980, construit pour la classe moyenne aisée de l'époque (commerçants prospères, cadres d'entreprises, professions libérales) avec des immeubles de 5 à 7 étages bien construits, des rez-de-chaussée commerciaux organisés et des appartements spacieux (100 à 150 m²) selon les standards de l'époque. Le quartier a bien vieilli — son bâti est plus ancien que dans Daoudiat ou Bourgogne, mais les immeubles ont été bien entretenus par des propriétaires stables, et les grandes surfaces et la hauteur sous plafond des appartements anciens sont recherchées par une clientèle qui préfère le volume à la modernité.
À 13 200 MAD/m², Les Palmiers est dans la fourchette intermédiaire du marché casablancais résidentiel — comparable à Oulfa mais plus central, moins cher que Bourgogne (14 800 MAD/m²) ou Maarif mais avec une qualité résidentielle réelle. Sa clientèle est mixte — des familles casablancaises établies qui transmettent leurs appartements entre générations, des jeunes professionnels qui cherchent des surfaces importantes à prix raisonnable, et quelques investisseurs qui achètent pour louer à des cadres expatriés.
Les Palmiers Casablanca, le quartier de la classe moyenne aisee
Situe entre les secteurs de Commerce et Hay Hassani, ce quartier residentiel affiche un prix moyen de 13200 MAD/m2, porte par une demande stable de familles aisees en quete de confort.
Le Marché Central de Casablanca : le temple de la gastronomie locale dans une ville de fast-food
À quelques minutes des Palmiers, le Marché Central de Casablanca est l'une des institutions gastronomiques les plus importantes de la métropole — un marché couvert construit dans les années 1920 par les colons français selon l'architecture des halles parisiennes (une charpente métallique apparente sous un toit en verre) qui abrite des centaines de stands de poissons frais de l'Atlantique, de viandes sélectionnées, de légumes du Gharb et des Doukkala, d'olives et d'épices. C'est ici que les chefs des restaurants gastronomiques de Casablanca viennent s'approvisionner chaque matin, que les familles aisées achètent leurs crevettes fraîches et leurs soles de l'Atlantique, et que les étrangers de passage découvrent la richesse de la gastronomie marocaine avant même d'entrer dans un restaurant. Le Marché Central est à la fois une infrastructure économique (plusieurs centaines de marchands qui en vivent) et un espace social (les Casablancais s'y retrouvent, y bavardent, y goûtent) qui résiste à la concurrence des supermarchés et des plateformes de livraison.
Les Palmiers est le Casablanca résidentiel qui a bien vieilli — appartements 130 m² des années 1970, avenues ombragées, proximité Marché Central poissons frais, classe moyenne aisée stable. 13 200 MAD/m² pour le quartier résidentiel intermédiaire bien situé entre les grands axes de la métropole.
Commerce et Hay Hassani, les reperes geographiques des Palmiers
La position intermediaire entre ces deux poles urbains confere aux Palmiers un acces facilite aux commerces et services, un atout apprecie par les familles qui y resident.
