Hay Tayaran est un quartier résidentiel établi de Rabat, caractérisé par un habitat mixte d'appartements modernes et de villas spacieuses. Situé dans une zone bien développée, il attire une clientèle de cadres et de familles en quête de confort et de proximité avec les services urbains. Les prix reflètent un positionnement intermédiaire à haut de gamme sur le marché immobilier rabatais.

Prix immobilier Hay Tayaran Rabat 2026

Les appartements affichent une moyenne de 10 725 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 485 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 10 725 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A stunning view of the ancient Kasbah in Beni Mellal, Morocco, surrounded by lush greenery and a clear blue sky.

L'appartement domine le marche a Hay Tayaran

A Hay Tayaran, l'appartement moyen atteint 10725 MAD/m2, largement au-dessus des 5485 MAD/m2 releves pour la villa, confirmant la preeminence de l'habitat collectif dans ce quartier bien developpe.

Villas/maisons : 5 485 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme avec équipements urbains de proximité.

Profil des résidents : Cadres, familles aisées, jeunes actifs en ascension professionnelle.

Modern skyscrapers under a blue sky in an urban cityscape at dusk. — immobilier Maroc

Un cadre calme et equipe a Hay Tayaran

Hay Tayaran cultive un cadre residentiel calme avec des equipements urbains de proximite, prise des cadres, familles aisees et jeunes actifs en ascension professionnelle.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Tayaran Rabat : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 10 725 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 697 000 MAD

Contemporary multi-story apartment buildings with balconies under a clear blue sky, showcasing modern architecture. — immobilier Maroc

Investir a Hay Tayaran : intermediaire a haut de gamme

Avec des appartements a plus de 10700 MAD/m2, Hay Tayaran offre aux investisseurs un segment intermediaire a haut de gamme, porte par le confort et la proximite des services urbains.

Budget F3 (90 m²) : environ 965 000 MAD

Hay Tayaran Rabat dans le contexte de Rabat

Hay Tayaran Rabat fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Rabat. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 10 725 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché rabatais.

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Hay Tayaran Rabat dans le contexte de Rabat

Dans le contexte de Rabat, Hay Tayaran Rabat se distingue par son habitat mixte d'appartements modernes et de villas spacieuses, un positionnement intermediaire a haut de gamme sur le marche rabatais.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Rabat et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Tayaran Rabat à Rabat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier