Chankit est un quartier de Safi avec une offre résidentielle variée, proposant des appartements et des villas à des tarifs accessibles (environ 4427 DH/m² pour l'immobilier et 5482 DH/m² pour les villas). Ce quartier constitue une alternative intéressante pour les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix dans un environnement urbain établi.
Prix immobilier Chankit 2026
Les appartements affichent une moyenne de 4 427 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 482 MAD/m², soit une prime de 24 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 4 427 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 5 482 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier à caractère résidentiel avec une dynamique commerciale modérée, adapté aux familles en quête de stabilité.
Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes cadres, primo-accédants à la propriété.
Commerces et services
- Supermarché
- Pharmacie
- Boulangerie
- Magasin de vêtements
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café-restaurant
- Restaurant de cuisine locale
- Petit restaurant familial
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi régional
- Voies d'accès urbaines
Investir à Chankit : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 427 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 288 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 398 000 MAD
Chankit dans le contexte de Safi
Dans le contexte de Safi, Chankit représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 427 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Chankit à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier