Chat est un quartier résidentiel haut de gamme de Tanger, destiné à une clientèle exigeante et en quête de prestige urbain. Avec un prix moyen de 13256 DH/m² pour les appartements, il représente l'un des segments premium de la ville. Le quartier se distingue par ses infrastructures modernes et son ambiance raffinée.

Prix immobilier Chat 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 13 256 MAD/m², reflétant le positionnement haut de gamme du quartier.

Appartements : 13 256 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Explore the vibrant blue architecture of Chefchaouen, Morocco's enchanting city.

Chat, l'un des segments les plus premium de Tanger

A Chat, l'appartement atteint en moyenne 13256 MAD/m2, l'un des niveaux les plus eleves de la ville, destine a une clientele urbaine exigeante.

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel haut standing avec atmosphère urbaine sophistiquée

Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, investisseurs, expatriés

Panoramic view of apartment complexes under clear blue sky in Palu, Elazığ. — immobilier Maroc

Vie de quartier : sophistique et haut standing

Boutique de luxe, pharmacie haut de gamme et restaurant gastronomique composent Chat, quartier prise par les cadres superieurs et les expatries.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Chat : potentiel et rendement

Segment premium à 13 256 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 862 000 MAD

Spacious modern interior featuring wooden doors, flooring, and minimalistic design elements. — immobilier Maroc

Investir a Chat : prestige urbain confirme

Les infrastructures modernes et l'ambiance raffinee de Chat garantissent une demande soutenue de la part d'une clientele en quete de prestige urbain.

Budget F3 (90 m²) : environ 1 193 000 MAD

Chat dans le contexte de Tanger

Chat fait partie de l'offre résidentielle haut de gamme de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 13 256 MAD/m², il se positionne dans la tranche premium du marché tangerais.

Vous recherchez un bien à Chat ?

Close-up of bar graphs with a pencil and coins, symbolizing financial analysis. — immobilier Maroc

Chat dans le contexte de Tanger

Residentiel haut de gamme destine a une clientele exigeante, Chat figure parmi les adresses les plus prisees du marche tangerois.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Chat à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier