El Farah est un quartier résidentiel haut de gamme de Tanger, offrant un cadre de vie soigné avec des appartements à 8392 DH/m² et des villas à 12685 DH/m². Ce secteur cible une clientèle aisée recherchant qualité architecturale et environnement contrôlé. Le quartier bénéficie d'espaces verts, de voies bien aménagées et d'une atmosphère paisible propice à la famille.
Prix immobilier El Farah 2026
Les appartements affichent une moyenne de 8 392 MAD/m², tandis que les villas atteignent 12 685 MAD/m², soit une prime de 51 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 8 392 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
El Farah, une prime de 51 pour cent pour la villa
A El Farah, la villa atteint 12685 MAD/m2 contre 8392 MAD/m2 pour l'appartement, soit une prime de 51 pour cent qui confirme l'attrait de l'habitat individuel haut de gamme.
Villas/maisons : 12 685 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentielle exclusive et tranquille, avec un cadre verdoyant et peu de circulation intensive.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles établies et expatriés.
Vie de quartier : exclusive et tranquille
Supermarche, pharmacie et boulangerie artisanale entourent El Farah, quartier prise par les cadres superieurs et familles etablies en quete d'un cadre verdoyant.
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie artisanale
- Boutiques spécialisées
Restauration et cafés
- Café haut de gamme
- Restaurant gastronomique
- Établissement de cuisine internationale
Transports et mobilité
- Grand taxi premium
- Voiture particulière
- Route de desserte
Investir à El Farah : potentiel et rendement
Marché de qualité à 8 392 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 545 000 MAD
Investir a El Farah : la villa comme valeur refuge
La qualite architecturale et l'environnement controle d'El Farah soutiennent une forte demande pour la villa, segment le plus recherche du quartier.
Budget F3 (90 m²) : environ 755 000 MAD
El Farah dans le contexte de Tanger
El Farah fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 8 392 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché tangerais.
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El Farah dans le contexte de Tanger
El Farah cible une clientele aisee en quete de qualite architecturale, un positionnement haut de gamme qui distingue ce quartier au sein de Tanger.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. El Farah à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
