El Hajriyine est un quartier résidentiel premium de Tanger proposant des appartements à 9386 DH/m² et des villas à 8215 DH/m². Destiné à une clientèle aisée et exigeante, ce secteur allie standing élevé et commodités modernes. Le quartier bénéficie d'une bonne réputation liée à son cadre de vie soigné et son environnement sécurisé.
Prix immobilier El Hajriyine 2026
Les appartements affichent une moyenne de 9 386 MAD/m², tandis que les villas atteignent 8 215 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 9 386 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
El Hajriyine, l'appartement porte le marche premium
A El Hajriyine, l'appartement se negocie en moyenne a 9386 MAD/m2, au-dessus de la villa a 8215 MAD/m2, confirmant le standing eleve de ce quartier residentiel.
Villas/maisons : 8 215 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentielle haut de gamme, paisible et bien structurée, avec services et équipements de qualité.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs prospères, familles aisées, investisseurs institutionnels.
Vie de quartier : haut de gamme et structuree
Supermarche, pharmacie moderne et boutiques de standing caracterisent El Hajriyine, quartier prise par les cadres superieurs et investisseurs institutionnels.
Commerces et services
- Supermarché
- Pharmacie moderne
- Boulangerie
- Boutiques de standing
Restauration et cafés
- Restaurant haut de gamme
- Café lounge
- Établissement de cuisine méditerranéenne
Transports et mobilité
- Grand taxi premium
- Accès à voie rapide
- Route bien desservie
Investir à El Hajriyine : potentiel et rendement
Marché de qualité à 9 386 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 610 000 MAD
Investir a El Hajriyine : un standing recherche
La bonne reputation d'El Hajriyine, liee a son cadre de vie soigne et son environnement securise, soutient une demande stable pour le collectif haut de gamme.
Budget F3 (90 m²) : environ 845 000 MAD
El Hajriyine dans le contexte de Tanger
El Hajriyine fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 9 386 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché tangerais.
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El Hajriyine dans le contexte de Tanger
El Hajriyine allie standing eleve et commodites modernes, un positionnement premium qui distingue ce quartier residentiel au sein de Tanger.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. El Hajriyine à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
