El Hanae est un quartier résidentiel haut de gamme de Tanger, caractérisé par des immeubles modernes et des aménagements urbains soignés. Situé dans une zone en développement progressif, il attire une clientèle aisée à la recherche d'un cadre de vie contemporain. Les prix au mètre carré, environ 6623 DH, reflètent le standing élevé et la qualité des constructions disponibles.
Prix immobilier El Hanae 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 6 623 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
El Hanae, un marche intermediaire en developpement
A El Hanae, l'appartement se negocie en moyenne a 6623 MAD/m2, un niveau qui traduit le positionnement intermediaire de ce quartier tangerois en progression.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel tranquille avec développement urbain progressif et services modernes.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, investisseurs immobiliers.
Vie de quartier : tranquille et moderne
Superette, pharmacie et boulangerie-patisserie composent El Hanae, quartier prise par les cadres superieurs et familles aisees en quete de services modernes.
Commerces et services
- Supérette de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Magasin de vêtements
Restauration et cafés
- Café moderne
- Restaurant familial
- Snack rapide
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès principale
Investir à El Hanae : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 623 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 430 000 MAD
Investir a El Hanae : un developpement progressif
Les amenagements urbains soignes d'El Hanae et son developpement progressif en font un secteur suivi par les investisseurs cherchant un potentiel de valorisation.
Budget F3 (90 m²) : environ 596 000 MAD
El Hanae dans le contexte de Tanger
El Hanae fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 623 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché tangerais.
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El Hanae dans le contexte de Tanger
El Hanae attire une clientele en quete d'un cadre de vie contemporain, avec des immeubles modernes qui distinguent ce quartier au sein de Tanger.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. El Hanae à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
