Le quartier Golf de Tanger est un secteur résidentiel haut de gamme caractérisé par des villas spacieuses et des immeubles modernes. Situé dans un environnement paisible et bien structuré, il attire une clientèle aisée en quête de confort et de sécurité. Les prix affichent un niveau premium, reflétant la qualité de l'infrastructure et la proximité des commodités.
Prix immobilier Golf 2026
Les appartements affichent une moyenne de 5 973 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 368 MAD/m², soit une prime de 23 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 5 973 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Golf, une prime de 23 pour cent pour la villa
Au quartier Golf, la villa atteint 7368 MAD/m2 contre 5973 MAD/m2 pour l'appartement, soit une prime de 23 pour cent pour l'habitat individuel.
Villas/maisons : 7 368 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme et sécurisé, avec une atmosphère exclusive.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, expatriés.
Vie de quartier : calme et securisee
Pharmacie, epicerie haut de gamme et boutiques de vetements entourent le quartier Golf, prise par les cadres superieurs et expatries en quete de securite.
Commerces et services
- Pharmacie
- Épicerie haut de gamme
- Salon de coiffure
- Boutique de vêtements
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café contemporain
- Restaurant familial
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie rapide
Investir à Golf : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 5 973 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 388 000 MAD
Investir au Golf : confort et exclusivite
L'environnement paisible et bien structure du quartier Golf soutient une forte demande pour la villa, segment privilegie par une clientele aisee.
Budget F3 (90 m²) : environ 538 000 MAD
Golf dans le contexte de Tanger
Golf fait partie de l'offre résidentielle accessible de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 5 973 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché tangerais.
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Golf dans le contexte de Tanger
Le quartier Golf attire une clientele aisee en quete de confort et de securite, un positionnement premium au sein du marche tangerois.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Golf à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
