Hay Mohbakou est un quartier résidentiel établi de Tanger, caractérisé par un habitat collectif de standing intermédiaire à bon. Situé dans une zone accessible, il offre un cadre de vie stable avec une bonne proximité des services essentiels et des axes de circulation majeurs de la ville.

Prix immobilier Hay Mohbakou 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 676 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 6 676 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance résidentielle mixte, entre calme domestique et circulation commerciale modérée, avec une vie de quartier active et structurée.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, cadres, entrepreneurs locaux et jeunes couples établis.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie
  • Salon de coiffure
  • Magasin de vêtements

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Snack-bar

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi urbain
  • Accès routier principal

Investir à Hay Mohbakou : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 676 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 434 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 601 000 MAD

Hay Mohbakou dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, Hay Mohbakou représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 676 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Hay Mohbakou à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier