Mojamaa Hassani est un quartier populaire et abordable de Tanger, destiné aux familles en quête de stabilité financière. L'habitat y est dense, avec des immeubles d'habitation classiques offrant un bon rapport qualité-prix. Ce secteur conserve une vie communautaire authentique, malgré une urbanisation classique.
Prix immobilier Mojamaa Hassani 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 963 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 5 963 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Mojamaa Hassani, un marche accessible
A Mojamaa Hassani, l'appartement se negocie en moyenne a 5963 MAD/m2, un positionnement accessible ideal pour les familles en quete de stabilite financiere.
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel populaire, dense et animé, avec une forte dynamique communautaire.
Profil des résidents : Familles modestes, travailleurs, jeunes couples, étudiants.
Vie de quartier : populaire et communautaire
L'habitat dense de Mojamaa Hassani preserve une vie communautaire authentique, malgre une urbanisation classique et un rythme de vie soutenu.
Commerces et services
- Petit commerce alimentaire
- Pharmacie
- Boulangerie
- Marché de proximité
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant populaire
- Petite gargote
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Lignes de minibus locales
Investir à Mojamaa Hassani : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 5 963 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 388 000 MAD
Investir a Mojamaa Hassani : rendement locatif fort
Quartier accessible prise par les primo-accedants, Mojamaa Hassani affiche une demande locative forte et des rendements parmi les meilleurs de Tanger.
Budget F3 (90 m²) : environ 537 000 MAD
Mojamaa Hassani dans le contexte de Tanger
Mojamaa Hassani fait partie de l'offre résidentielle accessible de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 5 963 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché tangerais.
Vous recherchez un bien à Mojamaa Hassani ?
Mojamaa Hassani dans le contexte de Tanger
Mojamaa Hassani offre un bon rapport qualite-prix aux familles modestes cherchant a s'installer durablement a Tanger.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Mojamaa Hassani à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
