La Zone Touristique Ghandouri est un quartier haut standing de Tanger, valorisé par sa proximité avec les attractions touristiques et sa vue sur le détroit. Les appartements et villas affichent des prix premium, reflet d'une clientèle aisée et d'une infrastructure modernisée. Ce secteur offre un cadre résidentiel raffiné, avec services et équipements de qualité supérieure.

Prix immobilier Zone Touristique Ghandouri 2026

Les appartements affichent une moyenne de 18 164 MAD/m², tandis que les villas atteignent 15 908 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 18 164 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Serene coastal landscape of Tetouan, Morocco, showcasing tranquil sea waves and concrete wave breakers.

Zone Touristique Ghandouri, le sommet du marche tangerois

L'appartement y culmine a 18164 MAD/m2, devancant meme la villa a 15908 MAD/m2, refletant l'exception de ce secteur prise pour sa vue sur le detroit.

Villas/maisons : 15 908 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance résidentielle haut standing avec présence touristique, calme et organisé.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, résidents étrangers, investisseurs.

Contemporary apartment buildings amidst a clear blue sky and green field, showcasing urban living. — immobilier Maroc

Zone Touristique Ghandouri, un cadre residentiel raffine

L'ambiance haut standing associe calme residentiel et presence touristique, prisee par cadres superieurs et residents etrangers.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Zone Touristique Ghandouri : potentiel et rendement

Segment premium à 18 164 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 1 181 000 MAD

Interior of contemporary dining room with stylish marble table and comfortable chairs in light apartment in daytime — immobilier Maroc

Investir a Zone Touristique Ghandouri : segment d'exception

Vue sur le detroit et infrastructure modernisee positionnent ce secteur parmi les valeurs sures du marche tangerois.

Budget F3 (90 m²) : environ 1 635 000 MAD

Zone Touristique Ghandouri dans le contexte de Tanger

Zone Touristique Ghandouri fait partie de l'offre résidentielle haut de gamme de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 18 164 MAD/m², il se positionne dans la tranche premium du marché tangerais.

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A real estate agent standing outside a house with a 'For Sale' sign, ready for viewing. — immobilier Maroc

Zone Touristique Ghandouri dans le contexte de Tanger

Ce secteur incarne le segment le plus valorise de Tanger, porte par sa localisation touristique et sa clientele aisee.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Zone Touristique Ghandouri à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier