Al Qouds représente un quartier de standing intermédiaire à supérieur à Taza, accueillant à la fois des appartements (4813 DH/m²) et des villas haut de gamme (8153 DH/m²). Ce secteur attire une clientèle aisée recherchant un environnement sécurisé avec des équipements de qualité et une meilleure densité de services.
Prix immobilier Al Qouds 2026
Les appartements affichent une moyenne de 4 813 MAD/m², tandis que les villas atteignent 8 153 MAD/m², soit une prime de 69 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 4 813 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Al Qouds, le segment haut de gamme de Taza
L'appartement se negocie a 4813 MAD/m2 tandis que la villa atteint 8153 MAD/m2, soit une prime marquee de 69% pour l'habitat individuel.
Villas/maisons : 8 153 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte affaires-résidentiel avec infrastructure équipée.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, professionnels libéraux, entrepreneurs
Al Qouds, un cadre securise et equipe
L'ambiance mixte affaires-residentiel s'appuie sur une infrastructure equipee, prisee par cadres superieurs et professionnels liberaux.
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie moderne
- Boutique de vêtements
- Salon de coiffure
Restauration et cafés
- Restaurant de standing
- Café contemporain
- Pâtisserie-salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès principal
Investir à Al Qouds : potentiel et rendement
Marché de qualité à 4 813 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 313 000 MAD
Investir a Al Qouds : clientele aisee
La meilleure densite de services et l'environnement securise attirent une clientele solvable en quete de standing a Taza.
Budget F3 (90 m²) : environ 433 000 MAD
Al Qouds dans le contexte de Taza
Dans le contexte de Taza, Al Qouds représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 813 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Taza bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Al Qouds dans le contexte de Taza
Al Qouds figure parmi les quartiers de standing superieur de Taza, porte par une offre residentielle qualitative.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Taza et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Al Qouds à Taza n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
