Essada est un quartier résidentiel établi de Taza, caractérisé par un habitat diversifié et des prix d'appartement autour de 4672 DH/m². Le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une infrastructure urbaine développée, attirant familles et investisseurs en quête de stabilité.
Prix immobilier Essada 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 4 672 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 4 672 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Essada, la stabilite d'un quartier etabli
L'appartement a Essada se negocie en moyenne a 4672 MAD/m2, un positionnement intermediaire pour ce secteur residentiel bien etabli de Taza.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle mixte, avec commerces de proximité et vie locale active sans saturation.
Profil des résidents : Familles établies, cadres, investisseurs immobiliers, jeunes couples.
Essada, une vie locale equilibree
Le quartier offre une ambiance residentielle mixte, avec commerces de proximite et vie locale active sans saturation.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Magasin de vêtements
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Pâtisserie-salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi collectif
- Accès routes locales
Investir à Essada : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 672 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 304 000 MAD
Investir a Essada : bon rapport qualite-prix
La bonne accessibilite et l'infrastructure urbaine developpee attirent familles et investisseurs en quete de stabilite.
Budget F3 (90 m²) : environ 420 000 MAD
Essada dans le contexte de Taza
Dans le contexte de Taza, Essada représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 672 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Taza bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Essada dans le contexte de Taza
Essada illustre le segment intermediaire et etabli de Taza, appreciee pour son equilibre entre confort et accessibilite.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Taza et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Essada à Taza n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
