Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Casablanca
Rang
#44
sur 99 quartiers
vs moyenne ville
+2%
dans la moyenne
Moy. Casablanca
11 341 DH/m²
appt · m²
Fourchette
7 896 → 17 999 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Quartier Bd De Bordeaux (Casablanca) est de 11 612 DH/m² pour un appartement et 5 510 DH/m² pour une villa.
Quartier Bd De Bordeaux se situe dans la moyenne des prix de Casablanca — 44e quartier sur 99.
11 612 DH/m²
Prix m² moyen
5 510 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Quartier Bd De Bordeaux.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Quartier Bd De Bordeaux atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
99 quartiers suivis à Casablanca, dont Quartier Bd De Bordeaux, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Quartier Bd De Bordeaux, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Quartier Bd De Bordeaux présente une demande stable à Casablanca. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Quartier Bd De Bordeaux se situe dans la fourchette de référence de Casablanca, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Quartier Bd De Bordeaux se situe dans la fourchette médiane de Casablanca, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Quartier Bd De Bordeaux se positionne dans la fourchette de référence de Casablanca. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 44 / 99
Dans les quartiers de Casablanca, Quartier Bd De Bordeaux maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 7 896 DH et 17 999 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Quartier Bd De Bordeaux sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
46
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
11 612 DH/m²
Prix moyen
Quartier Bd De Bordeaux · appt
#44
Rang dans la ville
sur 99 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Quartier Bd De Bordeaux. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Quartier Bd De Bordeaux
“J'ai acheté à Quartier Bd De Bordeaux pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Casablanca
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Quartier Bd De Bordeaux
99
quartiers suivis
à Casablanca
46
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Quartier Bd De Bordeaux