Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Casablanca
Rang
#53
sur 99 quartiers
vs moyenne ville
-13%
en-dessous de la moyenne
Moy. Casablanca
11 341 DH/m²
appt · m²
Fourchette
6 742 → 15 368 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Quartier Bd Med V (Casablanca) est de 9 915 DH/m² pour un appartement.
Quartier Bd Med V affiche un prix au m² inférieur de 13% à la moyenne de Casablanca — 53e quartier le plus cher sur 99.
9 915 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Quartier Bd Med V atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Quartier Bd Med V.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
99 quartiers suivis à Casablanca, dont Quartier Bd Med V, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Quartier Bd Med V, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Quartier Bd Med V présente une demande stable à Casablanca. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Quartier Bd Med V se situe dans la fourchette de référence de Casablanca, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Quartier Bd Med V se situe dans la fourchette médiane de Casablanca, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Opportunité accessible
À 13 % sous la moyenne de Casablanca, Quartier Bd Med V attire les acquéreurs recherchant le meilleur rapport surface/prix.
Rang 53 / 99
Dans les quartiers de Casablanca, Quartier Bd Med V maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 6 742 DH et 15 368 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Quartier Bd Med V sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
46
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
9 915 DH/m²
Prix moyen
Quartier Bd Med V · appt
#53
Rang dans la ville
sur 99 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Quartier Bd Med V. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Quartier Bd Med V
“J'ai acheté à Quartier Bd Med V pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Casablanca
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Quartier Bd Med V
99
quartiers suivis
à Casablanca
46
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Quartier Bd Med V