Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Marrakech
Rang
#34
sur 110 quartiers
vs moyenne ville
+13%
au-dessus de la moyenne
Moy. Marrakech
8.573 DH/m²
appt · m²
Fourchette
6.587 → 15.015 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Hay Inara (Marrakech) est de 9.687 DH/m² pour un appartement et 3.712 DH/m² pour une villa.
Hay Inara affiche un prix au m² supérieur de 13% à la moyenne de Marrakech — 34e quartier le plus cher sur 110.
9.687 DH/m²
Prix m² moyen
3.712 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Hay Inara.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Hay Inara atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
110 quartiers suivis à Marrakech, dont Hay Inara, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Hay Inara, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Hay Inara bénéficie d'une demande soutenue à Marrakech. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Hay Inara se situe dans la fourchette de référence de Marrakech, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Hay Inara se situe dans la fourchette médiane de Marrakech, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché soutenu
À +13 % de la moyenne, Hay Inara affiche une demande supérieure à la majorité des quartiers de Marrakech — liquidité élevée, bonne valorisation à la revente.
Rang 34 / 110
Dans les quartiers de Marrakech, Hay Inara maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 6.587 DH et 15.015 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Hay Inara sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
9.687 DH/m²
Prix moyen
Hay Inara · appt
#34
Rang dans la ville
sur 110 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Hay Inara. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Hay Inara
“J'ai acheté à Hay Inara pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Marrakech
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Hay Inara
110
quartiers suivis
à Marrakech
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Hay Inara