Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Marrakech
Rang
#31
sur 110 quartiers
vs moyenne ville
+16%
au-dessus de la moyenne
Moy. Marrakech
8 573 DH/m²
appt · m²
Fourchette
6 738 → 15 359 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Targa (Marrakech) est de 9 909 DH/m² pour un appartement et 7 999 DH/m² pour une villa.
Targa affiche un prix au m² supérieur de 16% à la moyenne de Marrakech — 31e quartier le plus cher sur 110.
9 909 DH/m²
Prix m² moyen
7 999 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Targa.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Targa atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
110 quartiers suivis à Marrakech, dont Targa, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Targa, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Targa bénéficie d'une demande soutenue à Marrakech. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Targa affiche un potentiel de rattrapage élevé face à la moyenne de Marrakech — un signal favorable pour la valorisation à moyen terme.
Accessibilité budgétaire
Targa fait partie des quartiers premium de Marrakech — un budget plus élevé, compensé par la qualité de l'emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché soutenu
À +16 % de la moyenne, Targa affiche une demande supérieure à la majorité des quartiers de Marrakech — liquidité élevée, bonne valorisation à la revente.
Rang 31 / 110
Dans les quartiers de Marrakech, Targa maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 6 738 DH et 15 359 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Targa sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
9 909 DH/m²
Prix moyen
Targa · appt
#31
Rang dans la ville
sur 110 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Targa. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Targa
“J'ai acheté à Targa pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Marrakech
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Targa
110
quartiers suivis
à Marrakech
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Targa