Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Taghazout-Aourir
Rang
#3
sur 8 quartiers
vs moyenne ville
+4%
au-dessus de la moyenne
Moy. Taghazout-Aourir
12.677 DH/m²
appt · m²
Fourchette
8.997 → 20.508 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Aserkit (Taghazout-Aourir) est de 13.231 DH/m² pour un appartement et 4.924 DH/m² pour une villa.
Aserkit affiche un prix au m² supérieur de 4% à la moyenne de Taghazout-Aourir — 3e quartier le plus cher sur 8.
13.231 DH/m²
Prix m² moyen
4.924 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Aserkit.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Aserkit atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
8 quartiers suivis à Taghazout-Aourir, dont Aserkit, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Aserkit, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Aserkit bénéficie d'une demande soutenue à Taghazout-Aourir. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Aserkit se situe dans la fourchette de référence de Taghazout-Aourir, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Aserkit se situe dans la fourchette médiane de Taghazout-Aourir, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Aserkit se positionne dans la fourchette de référence de Taghazout-Aourir. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Seulement 2 quartiers sur 8 dépassent le prix au m² de Aserkit. Une rareté qui protège les prix à la revente.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 8.997 DH et 20.508 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Aserkit sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
13.231 DH/m²
Prix moyen
Aserkit · appt
#3
Rang dans la ville
sur 8 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Aserkit. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Aserkit
“J'ai acheté à Aserkit pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Taghazout-Aourir
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Aserkit
8
quartiers suivis
à Taghazout-Aourir
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Aserkit