Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Tanger
Rang
#134
sur 138 quartiers
vs moyenne ville
-41%
en-dessous de la moyenne
Moy. Tanger
8.067 DH/m²
appt · m²
Fourchette
3.248 → 7.403 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Dehar El Kanfoud (Tanger) est de 4.776 DH/m² pour un appartement.
Dehar El Kanfoud affiche un prix au m² inférieur de 41% à la moyenne de Tanger — 134e quartier le plus cher sur 138.
4.776 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Dehar El Kanfoud atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Dehar El Kanfoud.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
138 quartiers suivis à Tanger, dont Dehar El Kanfoud, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Dehar El Kanfoud, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Dehar El Kanfoud est un marché en développement à Tanger. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Dehar El Kanfoud se négocie déjà au-dessus de la moyenne de Tanger — la valorisation future dépendra surtout de la rareté de l'offre.
Accessibilité budgétaire
Dehar El Kanfoud fait partie des quartiers les plus accessibles de Tanger au m², un atout pour les primo-accédants.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Meilleur rapport qualité/prix
Dehar El Kanfoud offre les m² les plus accessibles de Tanger — une opportunité d'entrée avec fort potentiel de valorisation.
Rang 134 / 138
Dans les quartiers de Tanger, Dehar El Kanfoud maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 3.248 DH et 7.403 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Dehar El Kanfoud sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
4.776 DH/m²
Prix moyen
Dehar El Kanfoud · appt
#134
Rang dans la ville
sur 138 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Dehar El Kanfoud. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Dehar El Kanfoud
“J'ai acheté à Dehar El Kanfoud pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Tanger
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Dehar El Kanfoud
138
quartiers suivis
à Tanger
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Dehar El Kanfoud