Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Tétouan
Rang
#26
sur 39 quartiers
vs moyenne ville
-19%
en-dessous de la moyenne
Moy. Tétouan
7.539 DH/m²
appt · m²
Fourchette
4.174 → 9.514 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Sania Ramel Airport (Tétouan) est de 6.138 DH/m² pour un appartement et 15.989 DH/m² pour une villa.
Sania Ramel Airport affiche un prix au m² inférieur de 19% à la moyenne de Tétouan — 26e quartier le plus cher sur 39.
6.138 DH/m²
Prix m² moyen
15.989 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Sania Ramel Airport.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Sania Ramel Airport atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
39 quartiers suivis à Tétouan, dont Sania Ramel Airport, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Sania Ramel Airport, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Sania Ramel Airport présente une demande stable à Tétouan. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Sania Ramel Airport se négocie déjà au-dessus de la moyenne de Tétouan — la valorisation future dépendra surtout de la rareté de l'offre.
Accessibilité budgétaire
Sania Ramel Airport fait partie des quartiers les plus accessibles de Tétouan au m², un atout pour les primo-accédants.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Opportunité accessible
À 19 % sous la moyenne de Tétouan, Sania Ramel Airport attire les acquéreurs recherchant le meilleur rapport surface/prix.
Rang 26 / 39
Dans les quartiers de Tétouan, Sania Ramel Airport maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 4.174 DH et 9.514 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Sania Ramel Airport sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
6.138 DH/m²
Prix moyen
Sania Ramel Airport · appt
#26
Rang dans la ville
sur 39 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Sania Ramel Airport. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Sania Ramel Airport
“J'ai acheté à Sania Ramel Airport pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Tétouan
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Sania Ramel Airport
39
quartiers suivis
à Tétouan
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Sania Ramel Airport