Assefet Serhani est un quartier résidentiel en développement dynamique de Béni Mellal, principalement dédié à l'habitat collectif d'appartements. Situé en zone d'extension urbaine, il connaît une amélioration progressive des infrastructures et des services. Le profil des résidents combine des jeunes actifs, des cadres et des familles attirés par les prix intermédiaires et la proximité relative des zones d'emploi.
Prix immobilier Assefet Serhani 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 5 378 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
5 378 MAD/m2 dans un secteur en extension
A Assefet Serhani, l'appartement se negocie en moyenne a 5 378 MAD/m2, un niveau intermediaire qui accompagne l'amelioration progressive des infrastructures de ce quartier en developpement.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentielle avec ambiance urbaine progressive et services de proximité en développement.
Profil des résidents : Jeunes actifs, cadres, familles avec enfants.
Une ambiance urbaine progressive et en amelioration
Assefet Serhani offre un residentiel avec ambiance urbaine progressive et services de proximite en developpement, appreciee par jeunes actifs, cadres et familles avec enfants.
Commerces et services
- Épicerie
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Petit commerce général
Restauration et cafés
- Café
- Petit restaurant
- Snackerie
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès route urbaine
Investir à Assefet Serhani : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 5 378 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 350 000 MAD
Un potentiel porte par l'extension urbaine
La zone d'extension urbaine de Assefet Serhani attire une demande croissante, portee par la proximite relative des zones d'emploi de Beni Mellal, un atout pour les investisseurs.
Budget F3 (90 m²) : environ 484 000 MAD
Assefet Serhani dans le contexte de Béni Mellal
Dans le contexte de Béni Mellal, Assefet Serhani représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 378 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Béni Mellal bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Assefet Serhani, l'extension dynamique de Beni Mellal
Dans le contexte de Beni Mellal, Assefet Serhani se distingue par son habitat collectif dynamique et son amelioration continue des infrastructures et services.
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Chaque quartier a son caractère. Assefet Serhani à Béni Mellal n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
