Hay Al Amria se positionne comme un quartier de standing moyen à bon à Béni Mellal, dominé par un habitat collectif moderne. Avec un prix moyen de 5603 DH/m², ce secteur attire une population cherchant l'équilibre entre proximité urbaine et confort d'habitation dans un environnement structuré.

Prix immobilier Hay Al Amria 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 5 603 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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5 603 MAD/m2, un quartier de bon standing

Hay Al Amria affiche un prix moyen de 5 603 MAD/m2, un positionnement de standing porte par un habitat collectif moderne recherche des cadres et familles aisees.

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Atmosphère urbaine mixte alliant résidences et petits commerces de proximité, avec une dynamique de quartier intégré.

Profil des résidents : Cadres, jeunes actifs, familles de classe moyenne, entrepreneurs.

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Un quartier integre entre residences et commerces

Hay Al Amria offre une atmosphere urbaine mixte, alliant residences et petits commerces de proximite dans une dynamique de quartier bien structuree.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Al Amria : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 603 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 364 000 MAD

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Une bonne liquidite et des delais de vente maitrises

Avec 5 603 MAD/m2, Hay Al Amria beneficie d'une bonne liquidite du marche et d'une qualite de vie au-dessus de la moyenne, apprecies des cadres et entrepreneurs.

Budget F3 (90 m²) : environ 504 000 MAD

Hay Al Amria dans le contexte de Béni Mellal

Dans le contexte de Béni Mellal, Hay Al Amria représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 603 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Béni Mellal bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Un secteur pret pour les familles de classe moyenne

Dans le contexte de Beni Mellal, Hay Al Amria se distingue comme un quartier de bon standing, equilibre entre confort residentiel et proximite commerciale.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Béni Mellal et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Al Amria à Béni Mellal n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier