Hay Al Amria se positionne comme un quartier de standing moyen à bon à Béni Mellal, dominé par un habitat collectif moderne. Avec un prix moyen de 5603 DH/m², ce secteur attire une population cherchant l'équilibre entre proximité urbaine et confort d'habitation dans un environnement structuré.

Prix immobilier Hay Al Amria 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 5 603 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Atmosphère urbaine mixte alliant résidences et petits commerces de proximité, avec une dynamique de quartier intégré.

Profil des résidents : Cadres, jeunes actifs, familles de classe moyenne, entrepreneurs.

Commerces et services

  • Supermarché de quartier
  • Pharmacie
  • Boucherie
  • Salon de coiffure

Restauration et cafés

  • Restaurant traditionnel marocain
  • Café-restaurant
  • Snack

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Accès commercial principal

Investir à Hay Al Amria : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 603 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 364 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 504 000 MAD

Hay Al Amria dans le contexte de Béni Mellal

Dans le contexte de Béni Mellal, Hay Al Amria représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 603 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Béni Mellal bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Hay Al Amria à Béni Mellal n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier