Hay Atlas constitue un quartier résidentiel de Béni Mellal combinant l'habitat collectif et individuel dans un cadre urbain structuré. Avec des appartements à environ 5537 DH/m² et des villas à 4761 DH/m², ce quartier offre une gamme variée de produits immobiliers adaptée aux différents profils d'acquéreurs recherchant qualité et accessibilité.

Prix immobilier Hay Atlas 2026

Les appartements affichent une moyenne de 5 537 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 761 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 5 537 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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5 537 MAD/m2 pour l'appartement, un ecart atypique

A Hay Atlas, l'appartement s'affiche a 5 537 MAD/m2 contre 4 761 pour la villa, un ecart atypique qui reflete des typologies de villas plus anciennes sur ce marche local.

Villas/maisons : 4 761 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Environnement résidentiel équilibré avec une bonne intégration d'équipements locaux et d'espaces de vie commune.

Profil des résidents : Familles établies, classes moyennes et supérieures, pionniers du secteur.

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Un cadre residentiel equilibre et bien equipe

Hay Atlas offre un environnement residentiel structure, avec une bonne integration d'equipements locaux et d'espaces de vie commune pour ses habitants.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Atlas : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 537 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 360 000 MAD

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Un quartier de bon standing pour familles etablies

Avec un appartement moyen a 5 537 MAD/m2, Hay Atlas attire des familles etablies et des classes moyennes superieures en quete de stabilite residentielle.

Budget F3 (90 m²) : environ 498 000 MAD

Hay Atlas dans le contexte de Béni Mellal

Dans le contexte de Béni Mellal, Hay Atlas représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 537 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Béni Mellal bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Un habitat mixte entre collectif et individuel

Dans le contexte de Beni Mellal, Hay Atlas combine appartements et villas dans un cadre urbain structure, adapte a des profils d'acquereurs varies.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Béni Mellal et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Atlas à Béni Mellal n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier