Azhar Oulfa 2 représente une extension plus moderne du quartier originel, avec un parc immobilier diversifié comprenant principalement des appartements neufs et récents. Ce secteur bénéficie d'une infrastructure urbaine améliorée et constitue une option intéressante pour les acquéreurs cherchant un environnement actualisé à proximité du centre urbain.

Prix immobilier Azhar Oulfa 2 2026

Les appartements affichent une moyenne de 6 501 MAD/m², tandis que les villas atteignent 1 297 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 6 501 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Elegant architecture of Bank Al-Maghrib in Rabat, captured during daytime. — immobilier Maroc

6 501 MAD/m2 pour l'appartement a Azhar Oulfa 2

Azhar Oulfa 2 affiche un prix moyen de 6 501 MAD/m2 pour l'appartement, une extension moderne du quartier originel avec des logements recents.

Villas/maisons : 1 297 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel moderne avec dynamique de développement urbain progressive.

Profil des résidents : Jeunes actifs, couples, petites familles en accession.

Modern bright apartment interior with big closet and cabinet with mirror placed in hall near entrance to kitchen — immobilier Maroc

Un quartier moderne en developpement

Azhar Oulfa 2 offre une ambiance residentielle moderne avec une dynamique de developpement urbain progressive, prisee par jeunes actifs et couples.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Azhar Oulfa 2 : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 6 501 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 423 000 MAD

Aerial view of a modern neighborhood with roads and buildings in a lush urban setting. — immobilier Maroc

Une infrastructure amelioree qui attire les accedants

L'infrastructure urbaine amelioree d'Azhar Oulfa 2 en fait une option interessante pour les acquereurs cherchant un environnement actualise pres du centre.

Budget F3 (90 m²) : environ 585 000 MAD

Azhar Oulfa 2 dans le contexte de Casablanca

Azhar Oulfa 2 fait partie de l'offre résidentielle accessible de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 501 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché casablancaais.

Vous recherchez un bien à Azhar Oulfa 2 ?

Contemporary apartment architecture with balconies under a sunny sky in Lund, Sweden. — immobilier Maroc

Azhar Oulfa 2, l'extension moderne du quartier

A 6 501 MAD/m2, Azhar Oulfa 2 se distingue de son voisin par un parc immobilier neuf et une offre principalement en appartements.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Azhar Oulfa 2 à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier