La Lagune est un quartier résidentiel en expansion à Essaouira, développé autour d'une logique d'aménagement moderne et écologique. Avec un prix de 7153 DH/m² en moyen, il cible une clientèle de cadres et de familles en quête de cadre de vie sain et d'espaces verts. Ce secteur offre une alternative intermédiaire entre le standing premium et l'accessibilité, avec proximité aux bassins d'emploi côtiers.
Prix immobilier La Lagune 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 7 153 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 7 153 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
7 153 MAD/m2, le tarif appartement de La Lagune
La Lagune affiche un prix moyen de 7 153 MAD/m2 pour l'appartement, cible sur une clientele de cadres et de familles en quete d'un cadre de vie sain.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle moderne et verdoyante, favorisant bien-être et éco-responsabilité.
Profil des résidents : Cadres, professions libérales, familles actives, jeunes couples.
Un quartier moderne et verdoyant
L'ambiance residentielle moderne et verdoyante de La Lagune, favorisant bien-etre et eco-responsabilite, attire cadres, professions liberales et jeunes couples.
Commerces et services
- Supermarché local
- Pharmacie
- Centre de bien-être
- Petit commerce polyvalent
Restauration et cafés
- Restaurant contemporain
- Café-bistro
- Snackerie
Transports et mobilité
- Bus urbain de proximité
- Voie de desserte locale
- Accès routier fluide
Investir à La Lagune : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 153 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 465 000 MAD
Un positionnement intermediaire a 7 153 MAD/m2
A 7 153 MAD/m2 pour l'appartement, La Lagune offre une alternative intermediaire entre standing premium et accessibilite, proche des bassins d'emploi cotiers.
Budget F3 (90 m²) : environ 644 000 MAD
La Lagune dans le contexte de Essaouira
Dans le contexte de Essaouira, La Lagune représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 153 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Essaouira bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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La Lagune, l'expansion ecologique d'Essaouira
Developpe autour d'une logique d'amenagement moderne, La Lagune incarne l'expansion residentielle recente et durable de la peripherie d'Essaouira.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Essaouira et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. La Lagune à Essaouira n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
