Lahraouyine Extension représente l'expansion contemporaine du secteur historique, avec un tissu urbain plus structuré et planifié. Ce quartier d'environ 5912 DH/m² pour les appartements affiche une orientation vers des résidences collectives modernes et des services de proximité mieux organisés. La zone connaît un développement progressif attractif pour les jeunes couples et les primo-accédants.

Prix immobilier Lahraouyine Extension 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 912 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 5 912 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Close-up of a quarterly sales report showing bar charts on paper. — immobilier Maroc

5 912 MAD/m2, l'extension moderne de Lahraouyine

A Lahraouyine Extension, le prix moyen des appartements s'etablit a 5 912 MAD/m2, une orientation vers des residences collectives modernes et des services mieux organises.

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel-commercial avec dynamique urbaine progressive.

Profil des résidents : Jeunes couples, primo-accédants, jeunes actifs, petites familles.

Interior of modern white flat furnished with comfortable couch and dining zone with wooden floor and white walls — immobilier Maroc

Une dynamique urbaine progressive prisee des jeunes couples

Lahraouyine Extension attire jeunes couples et primo-accedants grace a sa dynamique urbaine progressive, melant residentiel et petit commerce naissant.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Lahraouyine Extension : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 5 912 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 384 000 MAD

Real estate agent greeting a client at the entrance of a new home, symbolizing a welcoming embrace for potential buyers. — immobilier Maroc

Un potentiel porte par le developpement continu

Le developpement progressif de Lahraouyine Extension attire une population jeune et active, un signal favorable pour les investisseurs qui misent sur la montee en gamme du secteur.

Budget F3 (90 m²) : environ 532 000 MAD

Lahraouyine Extension dans le contexte de Mediouna

Dans le contexte de Mediouna, Lahraouyine Extension représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 912 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Mediouna bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

Vous recherchez un bien à Lahraouyine Extension ?

Real estate agent presenting an apartment to a smiling couple in a cozy modern setting. — immobilier Maroc

Lahraouyine Extension, la croissance moderne de Mediouna

Lahraouyine Extension incarne l'expansion contemporaine du secteur historique, avec un tissu urbain plus structure et planifie qui attire une nouvelle generation de residents.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Mediouna et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Lahraouyine Extension à Mediouna n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier