Hay Massira est un quartier résidentiel établi d'Ouarzazate, caractérisé par un habitat diversifié et une infrastructure urbaine mature. Situé dans une zone bien desservie, il accueille une population mixte de familles et de professionnels. Le standing moyen-supérieur du quartier, avec des prix autour de 5259 DH/m², en fait une destination prisée pour l'accession à la propriété.
Prix immobilier Hay Massira 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 259 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 5 259 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Appartements a 5259 MAD/m2 a Hay Massira
Le prix moyen des appartements a Hay Massira s'etablit a 5 259 MAD/m2, confirmant le positionnement intermediaire de ce quartier residentiel mature de Ouarzazate.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle calme et structurée, avec une présence discrète mais fonctionnelle de commerces de proximité.
Profil des résidents : Familles établies, cadres, entrepreneurs et jeunes professionnels cherchant la stabilité.
Un quartier structure et fonctionnel
Hay Massira offre une ambiance residentielle calme et structuree, avec une presence discrete de commerces de proximite appreciee des familles et jeunes professionnels.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Petit-déjeuner local
Transports et mobilité
- Grand taxi urbain
- Bus de quartier
- Accès routier direct
Investir à Hay Massira : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 5 259 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 342 000 MAD
Investir a Hay Massira : potentiel et rendement
Quartier intermediaire bien equipe, Hay Massira concentre l'essentiel de la demande residentielle locale, un bon choix pour les familles cherchant un rapport qualite-prix equilibre.
Budget F3 (90 m²) : environ 473 000 MAD
Hay Massira dans le contexte de Ouarzazate
Dans le contexte de Ouarzazate, Hay Massira représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 259 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Ouarzazate bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Hay Massira dans le contexte de Ouarzazate
Dans le contexte de Ouarzazate, Hay Massira se distingue par son infrastructure urbaine mature et sa population mixte de familles et de professionnels.
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Chaque quartier a son caractère. Hay Massira à Ouarzazate n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
