Hay Al Farah est un quartier résidentiel établi d'Oujda, caractérisé par un habitat collectif de standing moyen. Situé dans une zone bien structurée, il offre un cadre de vie équilibré avec des prix d'accès modérés aux appartements, attractif pour les familles et les primo-accédants recherchant la proximité des services urbains.

Prix immobilier Hay Al Farah 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 4 419 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A modern brick house with large windows set against a bright blue sky with fluffy clouds. — immobilier Maroc

Appartements a 4419 MAD/m2 a Hay Al Farah

Le prix moyen des appartements a Hay Al Farah s'etablit a 4 419 MAD/m2, confirmant le positionnement accessible de ce quartier residentiel etabli d'Oujda.

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme avec une animation commerciale de proximité modérée

Profil des résidents : Familles, jeunes couples, classes moyennes

Interior of modern flat with spacious corridor and comfortable seats in living room with kitchen counter in distance at home — immobilier Maroc

Un quartier calme et residentiel

Hay Al Farah offre une animation commerciale de proximite moderee, avec une ambiance residentielle calme prisee des familles, jeunes couples et classes moyennes.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Al Farah : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 4 419 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 287 000 MAD

A couple consults with a real estate agent in a modern indoor setting, reviewing property documents. — immobilier Maroc

Investir a Hay Al Farah : potentiel et rendement

Quartier accessible et bien structure, Hay Al Farah figure parmi les secteurs d'Oujda offrant les meilleurs rendements locatifs pour les investisseurs.

Budget F3 (90 m²) : environ 398 000 MAD

Hay Al Farah dans le contexte de Oujda

Hay Al Farah fait partie de l'offre résidentielle accessible de Oujda. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 4 419 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché oujdaais.

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Paramedics attending to a sick person at home, showcasing urgent healthcare assistance. — immobilier Maroc

Hay Al Farah dans le contexte de Oujda

Dans le contexte de Oujda, Hay Al Farah se distingue par son cadre de vie equilibre et sa proximite des services urbains essentiels pour les familles.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Oujda et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Al Farah à Oujda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier