Hay Al Hadiqa est un quartier premium d'Oujda, réputé pour son standing supérieur et ses espaces verts préservés. Destiné à une clientèle exigeante en quête de qualité résidentielle, ce secteur bénéficie d'une infrastructure complète et d'une atmosphère de prestige. Les prix reflètent la position favorable et les services haut de gamme disponibles.

Prix immobilier Hay Al Hadiqa 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 5 378 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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Hay Al Hadiqa, cadre vert a 5378 MAD/m2

Le prix moyen de l'appartement a Hay Al Hadiqa s'etablit a 5378 MAD/m2, un niveau qui reflete le cadre vert preserve et le standing recherche de ce quartier d'Oujda apprecie pour sa qualite de vie.

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel haut de gamme avec cadre vert et calme préservé

Profil des résidents : Cadres supérieurs, professions libérales, entrepreneurs

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Calme et verdure au coeur d'Oujda

Hay Al Hadiqa se distingue par ses espaces verts entretenus et son atmosphere apaisee, attirant cadres superieurs, professions liberales et entrepreneurs en quete d'un cadre residentiel qualitatif au sein de la ville.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Al Hadiqa : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 5 378 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 350 000 MAD

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Investir a Hay Al Hadiqa : qualite de vie et stabilite

Le positionnement de Hay Al Hadiqa, porte par ses espaces verts et son infrastructure complete, en fait un quartier stable pour les investisseurs privilegiant la qualite de vie a la rentabilite locative maximale.

Budget F3 (90 m²) : environ 484 000 MAD

Hay Al Hadiqa dans le contexte de Oujda

Hay Al Hadiqa fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Oujda. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 5 378 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché oujdaais.

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Hay Al Hadiqa dans le contexte de Oujda

Dans le paysage residentiel d'Oujda, Hay Al Hadiqa se demarque par son cadre vert preserve, une rarete qui justifie l'attractivite du quartier aupres d'une clientele exigeante en matiere de confort urbain.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Oujda et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Al Hadiqa à Oujda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier