Branes 2 est un quartier résidentiel de standing de Tanger, proposant des appartements à environ 7971 DH/m² et des villas à environ 10692 DH/m². Ce secteur se distingue par une qualité architecturale supérieure et un environnement urbain mieux structuré. Il concentre une population aisée en quête de confort et de prestige, avec des espaces publics aménagés et une offre résidentielle variée.
Prix immobilier Branes 2 2026
Les appartements affichent une moyenne de 7 971 MAD/m², tandis que les villas atteignent 10 692 MAD/m², soit une prime de 34 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 7 971 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 10 692 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Atmosphère résidentielle premium, avec des espaces verts aménagés, une circulation maîtrisée et un environnement tranquille mais bien équipé, profitant d'une certaine exclusivité relative.
Profil des résidents : Ménages aisés, cadres supérieurs, professions libérales établies, entrepreneurs et investisseurs de haut profil.
Commerces et services
- Centre commercial local
- Pharmacie
- Boulangerie artisanale
- Magasins de mode
- Salon de beauté
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café premium
- Restaurant de poisson
- Pâtisserie haut de gamme
Transports et mobilité
- Bus urbain de qualité
- Grand taxi
- Accès routes principales
Investir à Branes 2 : potentiel et rendement
Marché de qualité à 7 971 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 518 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 717 000 MAD
Branes 2 dans le contexte de Tanger
Dans le contexte de Tanger, Branes 2 représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 971 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Branes 2 à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier