Laaouina est un quartier de standing supérieur à Tanger, réputé pour son cadre verdoyant et son calme apparent. Avec un prix moyen de 7376 DH/m² pour l'appartement, ce secteur accueille une clientèle plutôt haut de gamme. L'environnement résidentiel de qualité, la sécurité et la proximité des espaces verts font de Laaouina un choix prisé pour les familles de prestige.
Prix immobilier Laaouina 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 7 376 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 7 376 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier haut de gamme, très calme et verdoyant, ambiance sécurisée et privilégiée.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles fortunées, résidents à haut niveau de vie.
Commerces et services
- Boutique de luxe
- Pharmacie haut de gamme
- Magasin de décoration
- Supermarché select
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Restaurant fusion contemporain
- Café lounge
Transports et mobilité
- Grand taxi sélectif
- Accès voie rapide
- Transport privé
Investir à Laaouina : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 376 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 479 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 664 000 MAD
Laaouina dans le contexte de Tanger
Dans le contexte de Tanger, Laaouina représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 376 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Laaouina à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier