Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Benslimane
Rang
#17
sur 17 quartiers
vs moyenne ville
-41%
en-dessous de la moyenne
Moy. Benslimane
5.364 DH/m²
appt · m²
Fourchette
2.137 → 4.870 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Lotissement Najmat Benslimane (Benslimane) est de 3.142 DH/m² pour un appartement.
Lotissement Najmat Benslimane affiche un prix au m² inférieur de 41% à la moyenne de Benslimane — 17e quartier le plus cher sur 17.
3.142 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Lotissement Najmat Benslimane atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Lotissement Najmat Benslimane.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
17 quartiers suivis à Benslimane, dont Lotissement Najmat Benslimane, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Lotissement Najmat Benslimane, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Lotissement Najmat Benslimane est un marché en développement à Benslimane. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Lotissement Najmat Benslimane se négocie déjà au-dessus de la moyenne de Benslimane — la valorisation future dépendra surtout de la rareté de l'offre.
Accessibilité budgétaire
Lotissement Najmat Benslimane fait partie des quartiers les plus accessibles de Benslimane au m², un atout pour les primo-accédants.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Meilleur rapport qualité/prix
Lotissement Najmat Benslimane offre les m² les plus accessibles de Benslimane — une opportunité d'entrée avec fort potentiel de valorisation.
Rang 17 / 17
Dans les quartiers de Benslimane, Lotissement Najmat Benslimane maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 2.137 DH et 4.870 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Lotissement Najmat Benslimane sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
1
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
3.142 DH/m²
Prix moyen
Lotissement Najmat Benslimane · appt
#17
Rang dans la ville
sur 17 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Lotissement Najmat Benslimane. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Lotissement Najmat Benslimane
“J'ai acheté à Lotissement Najmat Benslimane pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Benslimane
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Lotissement Najmat Benslimane
17
quartiers suivis
à Benslimane
1
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Lotissement Najmat Benslimane