Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Benslimane
Rang
#5
sur 17 quartiers
vs moyenne ville
-7%
en-dessous de la moyenne
Moy. Benslimane
5.364 DH/m²
appt · m²
Fourchette
3.378 → 7.699 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Royal Golf (Benslimane) est de 4.967 DH/m² pour un appartement et 3.219 DH/m² pour une villa.
Royal Golf affiche un prix au m² inférieur de 7% à la moyenne de Benslimane — 5e quartier le plus cher sur 17.
4.967 DH/m²
Prix m² moyen
3.219 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Royal Golf.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Royal Golf atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
17 quartiers suivis à Benslimane, dont Royal Golf, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Royal Golf, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Royal Golf bénéficie d'une demande soutenue à Benslimane. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Royal Golf se situe dans la fourchette de référence de Benslimane, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Royal Golf se situe dans la fourchette médiane de Benslimane, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Royal Golf se positionne dans la fourchette de référence de Benslimane. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 5 / 17
Dans les quartiers de Benslimane, Royal Golf maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 3.378 DH et 7.699 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Royal Golf sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
1
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
4.967 DH/m²
Prix moyen
Royal Golf · appt
#5
Rang dans la ville
sur 17 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Royal Golf. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Royal Golf
“J'ai acheté à Royal Golf pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Benslimane
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Royal Golf
17
quartiers suivis
à Benslimane
1
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Royal Golf