Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Bouskoura
Rang
#5
sur 9 quartiers
vs moyenne ville
-17%
en-dessous de la moyenne
Moy. Bouskoura
9.101 DH/m²
appt · m²
Fourchette
5.166 → 11.775 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Parc Industriel Cfcim (Bouskoura) est de 7.597 DH/m² pour un appartement et 5.132 DH/m² pour une villa.
Parc Industriel Cfcim affiche un prix au m² inférieur de 17% à la moyenne de Bouskoura — 5e quartier le plus cher sur 9.
7.597 DH/m²
Prix m² moyen
5.132 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Parc Industriel Cfcim.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Parc Industriel Cfcim atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
9 quartiers suivis à Bouskoura, dont Parc Industriel Cfcim, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Parc Industriel Cfcim, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Parc Industriel Cfcim présente une demande stable à Bouskoura. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Parc Industriel Cfcim se négocie déjà au-dessus de la moyenne de Bouskoura — la valorisation future dépendra surtout de la rareté de l'offre.
Accessibilité budgétaire
Parc Industriel Cfcim fait partie des quartiers les plus accessibles de Bouskoura au m², un atout pour les primo-accédants.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Opportunité accessible
À 17 % sous la moyenne de Bouskoura, Parc Industriel Cfcim attire les acquéreurs recherchant le meilleur rapport surface/prix.
Rang 5 / 9
Dans les quartiers de Bouskoura, Parc Industriel Cfcim maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 5.166 DH et 11.775 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Parc Industriel Cfcim sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
3
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
7.597 DH/m²
Prix moyen
Parc Industriel Cfcim · appt
#5
Rang dans la ville
sur 9 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Parc Industriel Cfcim. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Parc Industriel Cfcim
“J'ai acheté à Parc Industriel Cfcim pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Bouskoura
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Parc Industriel Cfcim
9
quartiers suivis
à Bouskoura
3
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Parc Industriel Cfcim