Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Bouznika
Rang
#6
sur 16 quartiers
vs moyenne ville
-1%
dans la moyenne
Moy. Bouznika
7.414 DH/m²
appt · m²
Fourchette
4.978 → 11.348 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Jnan El Baraka (Bouznika) est de 7.321 DH/m² pour un appartement et 6.359 DH/m² pour une villa.
Jnan El Baraka se situe dans la moyenne des prix de Bouznika — 6e quartier sur 16.
7.321 DH/m²
Prix m² moyen
6.359 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Jnan El Baraka.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Jnan El Baraka atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
16 quartiers suivis à Bouznika, dont Jnan El Baraka, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Jnan El Baraka, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Jnan El Baraka bénéficie d'une demande soutenue à Bouznika. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Jnan El Baraka se situe dans la fourchette de référence de Bouznika, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Jnan El Baraka se situe dans la fourchette médiane de Bouznika, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Jnan El Baraka se positionne dans la fourchette de référence de Bouznika. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 6 / 16
Dans les quartiers de Bouznika, Jnan El Baraka maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 4.978 DH et 11.348 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Jnan El Baraka sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
1
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
7.321 DH/m²
Prix moyen
Jnan El Baraka · appt
#6
Rang dans la ville
sur 16 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Jnan El Baraka. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Jnan El Baraka
“J'ai acheté à Jnan El Baraka pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Bouznika
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Jnan El Baraka
16
quartiers suivis
à Bouznika
1
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Jnan El Baraka