Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Casablanca
Rang
#48
sur 99 quartiers
vs moyenne ville
-3%
dans la moyenne
Moy. Casablanca
11.341 DH/m²
appt · m²
Fourchette
7.482 → 17.055 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Laymoune (Casablanca) est de 11.003 DH/m² pour un appartement et 7.438 DH/m² pour une villa.
Laymoune se situe dans la moyenne des prix de Casablanca — 48e quartier sur 99.
11.003 DH/m²
Prix m² moyen
7.438 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Laymoune.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Laymoune atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
99 quartiers suivis à Casablanca, dont Laymoune, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Laymoune, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Laymoune présente une demande stable à Casablanca. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Laymoune se situe dans la fourchette de référence de Casablanca, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Laymoune se situe dans la fourchette médiane de Casablanca, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Laymoune se positionne dans la fourchette de référence de Casablanca. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 48 / 99
Dans les quartiers de Casablanca, Laymoune maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 7.482 DH et 17.055 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Laymoune sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
1
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
11.003 DH/m²
Prix moyen
Laymoune · appt
#48
Rang dans la ville
sur 99 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Laymoune. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Laymoune
“J'ai acheté à Laymoune pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Casablanca
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Laymoune
99
quartiers suivis
à Casablanca
1
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Laymoune