Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Casablanca
Rang
#16
sur 99 quartiers
vs moyenne ville
+41%
au-dessus de la moyenne
Moy. Casablanca
11.341 DH/m²
appt · m²
Fourchette
10.849 → 24.730 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Quartier Avenue Des Far (Casablanca) est de 15.955 DH/m² pour un appartement et 45.583 DH/m² pour une villa.
Quartier Avenue Des Far affiche un prix au m² supérieur de 41% à la moyenne de Casablanca — 16e quartier le plus cher sur 99.
15.955 DH/m²
Prix m² moyen
45.583 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Quartier Avenue Des Far.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Quartier Avenue Des Far atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
99 quartiers suivis à Casablanca, dont Quartier Avenue Des Far, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Quartier Avenue Des Far, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Quartier Avenue Des Far bénéficie d'une demande soutenue à Casablanca. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Quartier Avenue Des Far affiche un potentiel de rattrapage élevé face à la moyenne de Casablanca — un signal favorable pour la valorisation à moyen terme.
Accessibilité budgétaire
Quartier Avenue Des Far fait partie des quartiers premium de Casablanca — un budget plus élevé, compensé par la qualité de l'emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Quartier d'exception
Quartier Avenue Des Far figure parmi les adresses les plus exclusives de Casablanca. À +41 % au-dessus de la moyenne, chaque m² représente un actif rare et très demandé.
Rang 16 / 99
Dans les quartiers de Casablanca, Quartier Avenue Des Far maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 10.849 DH et 24.730 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Quartier Avenue Des Far sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
40
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
15.955 DH/m²
Prix moyen
Quartier Avenue Des Far · appt
#16
Rang dans la ville
sur 99 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Quartier Avenue Des Far. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Quartier Avenue Des Far
“J'ai acheté à Quartier Avenue Des Far pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Casablanca
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Quartier Avenue Des Far
99
quartiers suivis
à Casablanca
40
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Quartier Avenue Des Far