Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Errachidia
Rang
#3
sur 9 quartiers
vs moyenne ville
+11%
au-dessus de la moyenne
Moy. Errachidia
4.631 DH/m²
appt · m²
Fourchette
3.511 → 8.003 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Lotissement Ain Al Ati (Errachidia) est de 5.163 DH/m² pour un appartement.
Lotissement Ain Al Ati affiche un prix au m² supérieur de 11% à la moyenne de Errachidia — 3e quartier le plus cher sur 9.
5.163 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Lotissement Ain Al Ati atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Lotissement Ain Al Ati.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
9 quartiers suivis à Errachidia, dont Lotissement Ain Al Ati, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Lotissement Ain Al Ati, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Lotissement Ain Al Ati bénéficie d'une demande soutenue à Errachidia. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Lotissement Ain Al Ati se situe dans la fourchette de référence de Errachidia, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Lotissement Ain Al Ati se situe dans la fourchette médiane de Errachidia, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché soutenu
À +11 % de la moyenne, Lotissement Ain Al Ati affiche une demande supérieure à la majorité des quartiers de Errachidia — liquidité élevée, bonne valorisation à la revente.
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Seulement 2 quartiers sur 9 dépassent le prix au m² de Lotissement Ain Al Ati. Une rareté qui protège les prix à la revente.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 3.511 DH et 8.003 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Lotissement Ain Al Ati sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
5.163 DH/m²
Prix moyen
Lotissement Ain Al Ati · appt
#3
Rang dans la ville
sur 9 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Lotissement Ain Al Ati. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Lotissement Ain Al Ati
“J'ai acheté à Lotissement Ain Al Ati pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Errachidia
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Lotissement Ain Al Ati
9
quartiers suivis
à Errachidia
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Lotissement Ain Al Ati