Prix de l'immobilier au m²
Estimations actualisées 2026 — Menzil
| Quartier | Prix m² Appt. |
|---|---|
| Airport Errachidia | — |
| Ait Ba Mouha | — |
| Al Qods | — |
| Ancienne Targa | — |
| Azemour | — |
| Boussouf | — |
| Boutalamine | — |
| Cite Amezouj | 4.948 DH |
| Cite Chaaba | 4.139 DH |
| Cite Ormvat | — |
| Cite Universitaire | — |
| El Massira | 4.854 DH |
| Ksar Oulitguir | 5.206 DH |
| Labita | 3.632 DH |
| Lotissement Ain Al Ati | 5.163 DH |
| Lotissement Al Amane | — |
| Lotissement Al Baladiya | — |
| Lotissement Monperam | — |
| Lotissement Oued Eddahab | — |
| Lotissement Safaa | — |
| Mohit | 4.207 DH |
| Moulay Ali Cherif | 5.372 DH |
| Ouled El Haj | 4.157 DH |
| Targa | — |
| Villat | — |
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Analyse de marché
Quartier le plus cher
Moulay Ali Cherif
5.372 DH/m²
Quartier le plus abordable
Labita
3.632 DH/m²
Couverture Menzil
25 quartiers
analysés en 2026
Les prix à Errachidia varient selon le quartier et le type de bien. Contactez Menzil pour une estimation précise.
Le quartier affichant le prix le plus élevé à Errachidia est Moulay Ali Cherif, avec un prix moyen de 5.372 DH/m² pour un appartement. Ce secteur est recherché pour son emplacement, ses prestations ou sa proximité avec les commodités premium de la ville.
Le quartier le plus abordable à Errachidia dans notre référentiel est Labita, avec un prix moyen de 3.632 DH/m² — soit 32% moins cher que Moulay Ali Cherif. Ces secteurs périphériques conviennent aux primo-accédants ou aux investisseurs à budget maîtrisé.
Le marché immobilier de Errachidia en 2026 est marqué par une demande soutenue, notamment des MRE (Marocains Résidant à l'Étranger) et des primo-accédants. Les prix affichent une progression modérée de 3 à 7% sur un an dans les quartiers bien établis, portée par les projets d'infrastructure en cours et la pénurie de foncier bien localisé.
Errachidia offre des opportunités d'investissement locatif avec des rendements bruts généralement compris entre 5 et 8% selon les quartiers. Les biens bien placés, proches des universités, des zones d'activité ou du centre, affichent les meilleurs taux d'occupation. Menzil Immobilier accompagne les investisseurs dans l'analyse du potentiel locatif et le calcul du rendement net.
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