Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Inezgane
Rang
#2
sur 7 quartiers
vs moyenne ville
+4%
au-dessus de la moyenne
Moy. Inezgane
9.036 DH/m²
appt · m²
Fourchette
6.409 → 14.609 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Asays (Inezgane) est de 9.425 DH/m² pour un appartement.
Asays affiche un prix au m² supérieur de 4% à la moyenne de Inezgane — 2e quartier le plus cher sur 7.
9.425 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Asays atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Asays.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
7 quartiers suivis à Inezgane, dont Asays, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Asays, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Asays bénéficie d'une demande soutenue à Inezgane. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Asays se situe dans la fourchette de référence de Inezgane, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Asays se situe dans la fourchette médiane de Inezgane, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Asays se positionne dans la fourchette de référence de Inezgane. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
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Seulement 1 quartier sur 7 dépasse le prix au m² de Asays. Une rareté qui protège les prix à la revente.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 6.409 DH et 14.609 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Asays sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
9.425 DH/m²
Prix moyen
Asays · appt
#2
Rang dans la ville
sur 7 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Asays. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Asays
“J'ai acheté à Asays pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Inezgane
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Asays
7
quartiers suivis
à Inezgane
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Asays