Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Inezgane
Rang
#1
sur 7 quartiers
vs moyenne ville
+14%
au-dessus de la moyenne
Moy. Inezgane
9 036 DH/m²
appt · m²
Fourchette
6 991 → 15 936 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Avenue Al Hoceima (Inezgane) est de 10 281 DH/m² pour un appartement.
Avenue Al Hoceima affiche un prix au m² supérieur de 14% à la moyenne de Inezgane — 1e quartier le plus cher sur 7.
10 281 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Avenue Al Hoceima atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Avenue Al Hoceima.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
7 quartiers suivis à Inezgane, dont Avenue Al Hoceima, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Avenue Al Hoceima, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Avenue Al Hoceima bénéficie d'une demande soutenue à Inezgane. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Avenue Al Hoceima se situe dans la fourchette de référence de Inezgane, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Avenue Al Hoceima se situe dans la fourchette médiane de Inezgane, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché soutenu
À +14 % de la moyenne, Avenue Al Hoceima affiche une demande supérieure à la majorité des quartiers de Inezgane — liquidité élevée, bonne valorisation à la revente.
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Seulement 0 quartiers sur 7 dépassent le prix au m² de Avenue Al Hoceima. Une rareté qui protège les prix à la revente.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 6 991 DH et 15 936 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Avenue Al Hoceima sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
10 281 DH/m²
Prix moyen
Avenue Al Hoceima · appt
#1
Rang dans la ville
sur 7 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Avenue Al Hoceima. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Avenue Al Hoceima
“J'ai acheté à Avenue Al Hoceima pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Inezgane
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Avenue Al Hoceima
7
quartiers suivis
à Inezgane
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Avenue Al Hoceima