Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Khémisset
Rang
#7
sur 24 quartiers
vs moyenne ville
+10%
au-dessus de la moyenne
Moy. Khémisset
4 664 DH/m²
appt · m²
Fourchette
3 489 → 7 953 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Lotissement Monssour (Khémisset) est de 5 131 DH/m² pour un appartement et 4 866 DH/m² pour une villa.
Lotissement Monssour affiche un prix au m² supérieur de 10% à la moyenne de Khémisset — 7e quartier le plus cher sur 24.
5 131 DH/m²
Prix m² moyen
4 866 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Lotissement Monssour.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Lotissement Monssour atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
24 quartiers suivis à Khémisset, dont Lotissement Monssour, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Lotissement Monssour, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Lotissement Monssour bénéficie d'une demande soutenue à Khémisset. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Lotissement Monssour se situe dans la fourchette de référence de Khémisset, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Lotissement Monssour se situe dans la fourchette médiane de Khémisset, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché soutenu
À +10 % de la moyenne, Lotissement Monssour affiche une demande supérieure à la majorité des quartiers de Khémisset — liquidité élevée, bonne valorisation à la revente.
Rang 7 / 24
Dans les quartiers de Khémisset, Lotissement Monssour maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 3 489 DH et 7 953 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Lotissement Monssour sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
5 131 DH/m²
Prix moyen
Lotissement Monssour · appt
#7
Rang dans la ville
sur 24 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Lotissement Monssour. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Lotissement Monssour
“J'ai acheté à Lotissement Monssour pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Khémisset
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Lotissement Monssour
24
quartiers suivis
à Khémisset
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Lotissement Monssour