Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Marrakech
Rang
#43
sur 110 quartiers
vs moyenne ville
+2%
dans la moyenne
Moy. Marrakech
8.573 DH/m²
appt · m²
Fourchette
5.938 → 13.536 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Arset Lamaach (Marrakech) est de 8.733 DH/m² pour un appartement.
Arset Lamaach se situe dans la moyenne des prix de Marrakech — 43e quartier sur 110.
8.733 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Arset Lamaach atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Arset Lamaach.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
110 quartiers suivis à Marrakech, dont Arset Lamaach, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Arset Lamaach, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Arset Lamaach bénéficie d'une demande soutenue à Marrakech. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Arset Lamaach se situe dans la fourchette de référence de Marrakech, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Arset Lamaach se situe dans la fourchette médiane de Marrakech, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Arset Lamaach se positionne dans la fourchette de référence de Marrakech. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 43 / 110
Dans les quartiers de Marrakech, Arset Lamaach maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 5.938 DH et 13.536 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Arset Lamaach sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
8.733 DH/m²
Prix moyen
Arset Lamaach · appt
#43
Rang dans la ville
sur 110 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Arset Lamaach. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Arset Lamaach
“J'ai acheté à Arset Lamaach pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Marrakech
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Arset Lamaach
110
quartiers suivis
à Marrakech
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Arset Lamaach