Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Marrakech
Rang
#106
sur 110 quartiers
vs moyenne ville
-43%
en-dessous de la moyenne
Moy. Marrakech
8.573 DH/m²
appt · m²
Fourchette
3.308 → 7.539 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Quartier Industriel De Sidi Ghanem (Marrakech) est de 4.864 DH/m² pour un appartement et 4.669 DH/m² pour une villa.
Quartier Industriel De Sidi Ghanem affiche un prix au m² inférieur de 43% à la moyenne de Marrakech — 106e quartier le plus cher sur 110.
4.864 DH/m²
Prix m² moyen
4.669 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Quartier Industriel De Sidi Ghanem.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Quartier Industriel De Sidi Ghanem atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
110 quartiers suivis à Marrakech, dont Quartier Industriel De Sidi Ghanem, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Quartier Industriel De Sidi Ghanem, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Quartier Industriel De Sidi Ghanem est un marché en développement à Marrakech. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Quartier Industriel De Sidi Ghanem se négocie déjà au-dessus de la moyenne de Marrakech — la valorisation future dépendra surtout de la rareté de l'offre.
Accessibilité budgétaire
Quartier Industriel De Sidi Ghanem fait partie des quartiers les plus accessibles de Marrakech au m², un atout pour les primo-accédants.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Meilleur rapport qualité/prix
Quartier Industriel De Sidi Ghanem offre les m² les plus accessibles de Marrakech — une opportunité d'entrée avec fort potentiel de valorisation.
Rang 106 / 110
Dans les quartiers de Marrakech, Quartier Industriel De Sidi Ghanem maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 3.308 DH et 7.539 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Quartier Industriel De Sidi Ghanem sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
4.864 DH/m²
Prix moyen
Quartier Industriel De Sidi Ghanem · appt
#106
Rang dans la ville
sur 110 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Quartier Industriel De Sidi Ghanem. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Quartier Industriel De Sidi Ghanem
“J'ai acheté à Quartier Industriel De Sidi Ghanem pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Marrakech
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Quartier Industriel De Sidi Ghanem
110
quartiers suivis
à Marrakech
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Quartier Industriel De Sidi Ghanem