Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Mohammedia
Rang
#11
sur 29 quartiers
vs moyenne ville
+3%
dans la moyenne
Moy. Mohammedia
9.548 DH/m²
appt · m²
Fourchette
6.655 → 15.170 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Hay Al Amal (Mohammedia) est de 9.787 DH/m² pour un appartement et 3.521 DH/m² pour une villa.
Hay Al Amal se situe dans la moyenne des prix de Mohammedia — 11e quartier sur 29.
9.787 DH/m²
Prix m² moyen
3.521 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Hay Al Amal.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Hay Al Amal atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
29 quartiers suivis à Mohammedia, dont Hay Al Amal, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Hay Al Amal, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Hay Al Amal bénéficie d'une demande soutenue à Mohammedia. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Hay Al Amal se situe dans la fourchette de référence de Mohammedia, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Hay Al Amal se situe dans la fourchette médiane de Mohammedia, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Hay Al Amal se positionne dans la fourchette de référence de Mohammedia. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 11 / 29
Dans les quartiers de Mohammedia, Hay Al Amal maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 6.655 DH et 15.170 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Hay Al Amal sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
4
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
9.787 DH/m²
Prix moyen
Hay Al Amal · appt
#11
Rang dans la ville
sur 29 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Hay Al Amal. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Hay Al Amal
“J'ai acheté à Hay Al Amal pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Mohammedia
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Hay Al Amal
29
quartiers suivis
à Mohammedia
4
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Hay Al Amal