Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Settat
Rang
#17
sur 22 quartiers
vs moyenne ville
-42%
en-dessous de la moyenne
Moy. Settat
7.581 DH/m²
appt · m²
Fourchette
2.991 → 6.818 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Zone Industrielle De Settat (Settat) est de 4.399 DH/m² pour un appartement.
Zone Industrielle De Settat affiche un prix au m² inférieur de 42% à la moyenne de Settat — 17e quartier le plus cher sur 22.
4.399 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Zone Industrielle De Settat atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Zone Industrielle De Settat.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
22 quartiers suivis à Settat, dont Zone Industrielle De Settat, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Zone Industrielle De Settat, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Zone Industrielle De Settat est un marché en développement à Settat. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Zone Industrielle De Settat se négocie déjà au-dessus de la moyenne de Settat — la valorisation future dépendra surtout de la rareté de l'offre.
Accessibilité budgétaire
Zone Industrielle De Settat fait partie des quartiers les plus accessibles de Settat au m², un atout pour les primo-accédants.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Meilleur rapport qualité/prix
Zone Industrielle De Settat offre les m² les plus accessibles de Settat — une opportunité d'entrée avec fort potentiel de valorisation.
Rang 17 / 22
Dans les quartiers de Settat, Zone Industrielle De Settat maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 2.991 DH et 6.818 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Zone Industrielle De Settat sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
4.399 DH/m²
Prix moyen
Zone Industrielle De Settat · appt
#17
Rang dans la ville
sur 22 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Zone Industrielle De Settat. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Zone Industrielle De Settat
“J'ai acheté à Zone Industrielle De Settat pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Settat
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Zone Industrielle De Settat
22
quartiers suivis
à Settat
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Zone Industrielle De Settat