Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Tiznit
Rang
#1
sur 14 quartiers
vs moyenne ville
+17%
au-dessus de la moyenne
Moy. Tiznit
4.957 DH/m²
appt · m²
Fourchette
3.948 → 8.999 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Aska (Tiznit) est de 5.806 DH/m² pour un appartement.
Aska affiche un prix au m² supérieur de 17% à la moyenne de Tiznit — 1e quartier le plus cher sur 14.
5.806 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Aska atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Aska.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
14 quartiers suivis à Tiznit, dont Aska, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Aska, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Aska bénéficie d'une demande soutenue à Tiznit. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Aska affiche un potentiel de rattrapage élevé face à la moyenne de Tiznit — un signal favorable pour la valorisation à moyen terme.
Accessibilité budgétaire
Aska fait partie des quartiers premium de Tiznit — un budget plus élevé, compensé par la qualité de l'emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché soutenu
À +17 % de la moyenne, Aska affiche une demande supérieure à la majorité des quartiers de Tiznit — liquidité élevée, bonne valorisation à la revente.
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Seulement 0 quartiers sur 14 dépassent le prix au m² de Aska. Une rareté qui protège les prix à la revente.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 3.948 DH et 8.999 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Aska sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
5.806 DH/m²
Prix moyen
Aska · appt
#1
Rang dans la ville
sur 14 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Aska. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Aska
“J'ai acheté à Aska pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Tiznit
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Aska
14
quartiers suivis
à Tiznit
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Aska